補助金・経営支援顧問市場動向検索｜公的統計で読む
静岡県の不動産業・物品賃貸業の市場・事業所動向
静岡県の不動産業・物品賃貸業の市場・事業所動向について、公的統計（e-Stat）の数字と、そこから読み取れることを、順に整理します。
静岡の不動産業・物品賃貸業の規模と増減
静岡の不動産業・物品賃貸業の規模と増減は、どうなっていますか？
まず、全体像からお伝えしますね。
静岡県の不動産業・物品賃貸業は、10,554か所の事業所で35,645人が働いています。静岡の全産業の従業者のうち不動産業・物品賃貸業が占める割合は2.1％で、全国の2.8％と比べると、全国より、この地域での集積は小さい産業です。
濃い色が不動産業・物品賃貸業です。
| 指標 | 静岡の不動産業・物品賃貸業 | 増減（2016→2021年）・全国との比較 |
|---|---|---|
| 事業所数 | 10,554か所 | ＋4.7％（全国 ＋15.0％） |
| 従業者数 | 35,645人 | ＋11.4％（全国 ＋18.9％） |
| 1事業所あたりの従業者数 | 3.4人 | 全国 4.3人 |
| 全産業の従業者に占める割合 | 2.1％ | 全国 2.8％ |
この数字から読み取れること
この数字から、何が読み取れますか？
数字から言えることを、整理しますね。
従業者数は＋11.4％で、全国の＋18.9％と比べると、全国より7.5ポイント弱い動きです。市場が縮む前提での、事業の絞り込みや、既存の顧客・取引先との関係の見直しが、論点になりやすい局面です。
事業所と従業者の両方が増えています。参入が進んでいるため、価格だけで競わない強みづくりが、論点になります。
経営上のポイント
経営では、どんなことに気をつければいいですか？
ここは、押さえておきたいところです。
この地域では不動産業・物品賃貸業の集積が大きくないため、取引先の選択肢が限られる場面があります。他地域の取引先の開拓や、オンラインでの販路づくりを、先に検討する価値があります。
1事業所あたりの従業者数は3.4人（全国は4.3人）で、小規模な事業所が中心の地域です。少人数で成果を出す仕組みづくりが、競争力に直結します。
静岡の中で、ほかの業種と比べる
同じ地域の、ほかの業種と比べると、どうですか？
見比べてみましょう。
静岡で従業者が多い業種を並べると、不動産業・物品賃貸業は12業種中11番目です。従業者数の増え方が最も大きいのは医療・福祉（＋16.1％）、最も小さいのは宿泊業・飲食サービス業（−6.9％）です。同じ地域の中で、働く人を取り合う関係にある業種と、並べて見ることが、採用や賃金を考える出発点になります。
| 業種 | 従業者数（割合） | 従業者の増減 |
|---|---|---|
| 製造業 | 438,037人（25.5％） | ＋2.5％ |
| 卸売業・小売業 | 316,876人（18.4％） | ＋2.6％ |
| 医療・福祉 | 206,603人（12.0％） | ＋16.1％ |
| サービス業 | 142,170人（8.3％） | ＋14.7％ |
| 宿泊業・飲食サービス業 | 137,653人（8.0％） | −6.9％ |
| 建設業 | 102,689人（6.0％） | ＋1.7％ |
| 運輸業・郵便業 | 97,065人（5.6％） | ＋10.5％ |
| 生活関連サービス業・娯楽業 | 63,070人（3.7％） | −5.8％ |
| 専門・技術サービス業 | 48,657人（2.8％） | ＋7.2％ |
| 教育・学習支援業 | 43,490人（2.5％） | ＋11.7％ |
| 不動産業・物品賃貸業（この業種） | 35,645人（2.1％） | ＋11.4％ |
| 情報通信業 | 20,224人（1.2％） | ＋9.5％ |
同じ地方の都道府県と比べる
近くの県と比べると、どうですか？
同じ地方の県と、並べてみますね。
全国47都道府県のうち、不動産業・物品賃貸業が全産業の従業者に占める割合は、静岡が24番目に高く、全国の中では中位の地域です。
従業者数の増減は36番目で、全国の中でも、減っている方の地域です。1事業所あたりの従業者数は34番目で、平均的な規模です。
| 都道府県 | 不動産業・物品賃貸業の従業者の割合 | 従業者数の増減 |
|---|---|---|
| 新潟県 | 1.7％ | ＋14.1％ |
| 富山県 | 1.7％ | ＋21.1％ |
| 石川県 | 1.9％ | ＋12.2％ |
| 福井県 | 1.7％ | ＋16.6％ |
| 山梨県 | 2.0％ | ＋9.3％ |
| 長野県 | 2.2％ | ＋9.0％ |
| 岐阜県 | 1.8％ | ＋17.5％ |
| 静岡県（この地域） | 2.1％ | ＋11.4％ |
静岡で、いま使える制度（不動産業・物品賃貸業の方向け）
今、使える制度は、ありますか？
ここは、実際に使える制度を、見てみましょう。
補助金検索に載っている制度のうち、静岡県を対象にした、いま受付中・受付予定のものは89件です（全国どこでも使える国の制度は288件）。
静岡の制度を目的別に見ると、「設備整備・IT導入」10件、「人材育成」7件、「雇用・職場環境を改善したい」7件の順に多くなっています。設備やITへの投資を後押しする制度が、地域の制度の中心です。
市場動向に関係しそうな制度（設備投資・新事業・販路の拡大）は、138件あり、うち静岡の制度は24件です。いちばん締切が近いのは、「【静岡】令和８年度中小企業最低賃金引上げ支援対策費補助金（業務改善助成金）」（締切 2026年10月14日）です。地域の制度と国の制度は、同じ経費に重ねて使えないことが多いため、併用できるかを、公募要領で先に確かめます。
- 【静岡】令和８年度中小企業最低賃金引上げ支援対策費補助金（業務改善助成金）業務改善助成金｜締切 2026年10月14日
- 静岡市お茶ツーリズム体験プログラム高付加価値化補助金静岡市｜締切 2026年10月14日
- 森・川・海ごみ削減実践活動支援事業補助金森・川・海ごみ削減実践活動支援事業補助金｜締切 2026年11月30日
- 静岡市物流効率化等生産性向上支援事業補助金静岡市｜締切 2026年11月30日
- 湖西市農水産業省エネ機械設備等導入支援事業費補助金湖西市｜締切 2026年11月30日
制度の数は、補助金検索のデータ（取得日：2026-10-13）から数えました。最新の受付状況は、各制度の公式ページで確認してください。
似た課題に取り組んだ、支援事例
似た課題に取り組んだ事例は、ありますか？
参考になりそうな事例が、あります。
当社が支援してきた事例のうち、市場動向に近い課題に取り組んだものを紹介します（企業が特定されないよう、匿名化しています）。業種が違っても、課題の構造が似ている事例は、自社の打ち手を考える材料になります。数字から見える地域の傾向を、自社の打ち手に結びつけるときの、参考にしてください。
数字と制度を重ねると、見えてくること
数字と制度を重ねると、何が言えますか？
ここが、いちばん大事なところです。
静岡を対象にした、市場動向に関係する制度が24件（国の制度を含めると138件）あります。締切が近いのは「【静岡】令和８年度中小企業最低賃金引上げ支援対策費補助金（業務改善助成金）」（締切 2026年10月14日）です。使えるかを確かめるなら、早めの確認が安全です。
従業者が増えている産業では、受注を取りこぼさないための設備・人員の増強と、選ばれ続ける差別化を、同時に進める必要があります。制度は、その投資の負担を、軽くするために使えます。
自社で確かめたい問い
自社に当てはまるかは、どう確かめればいいですか？
次の問いで、確かめてみてください。
数字は、地域全体の傾向です。自社に当てはまるかは、次の問いで確かめてください。
自社の売上は、この地域の不動産業・物品賃貸業の動き（従業者＋11.4％）と、同じ方向に動いていますか。地域の動きより良ければ自社の強みが、悪ければ自社固有の課題が、表れている可能性があります。
主な取引先や顧客は、この地域の中にいますか。地域の外に広げられる余地があるかを、先に考えます。
同業の事業所が減っている、または増えている影響を、自社の受注や価格に感じていますか。
考えられる打ち手
具体的に、どんな打ち手が考えられますか？
打ち手は、次のように考えられます。
市場が伸びている前提で、受注を取りこぼさない体制（人員、設備、納期）を整えます。伸びる局面で、選ばれ続けるための差別化も同時に進めます。
販路の見直し（地域外の顧客、オンライン、法人向け）で、需要の偏りを減らします。
設備投資やシステム導入は、補助金・助成金・税制優遇を、先に調べてから、計画します。
静岡の不動産業・物品賃貸業の、ほかのテーマ
使える制度の探し方
この内容に合う制度は、どうやって探せばいいですか？
数字から見える課題に合わせて、補助金検索で、次のキーワードを試してみてください。制度の対象・期限・上限額は、必ず各制度の公式ページで確かめてくださいね。