補助金・経営支援顧問空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）
申請期間の記載が見つからなかったため、今年度（令和8年度）の制度として年度末までの掲載としています。受付中かどうか、締切日は、公式ページでご確認ください。
空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）（浜田市）の対象者、金額、対象経費、日程、注意点を、この制度の内容にそって整理しました。
この制度を一言でいうと
「空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）」は、浜田市が実施する補助金・助成金です。対象の地域は浜田市・島根県です。
空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金） 空き家バンクに登録した一戸建て空き家の改修を行う場合に、それに要した経費の一部を補助します。 空き家バンク事業を活用して売買又は賃貸借契約を締結した一戸建ての空き家所有者等又は賃借人 ※賃貸借の場合は、補助金の交付を受けた日から引き続き5年以上、当該空き家を空き家バンクに登録する意思のある者又は当該空き家に居住する意思のある者
受付の期間は、—から2027年3月31日まで。期間の記載が見つからなかったため、受付状況は実施機関で確認します。
| 制度名 | 空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金） |
|---|---|
| 実施機関 | 浜田市 |
| 種類 | 補助金・助成金 |
| 対象地域 | 浜田市・島根県 |
| 受付期間 | —から2027年3月31日まで |
| 上限額 | 30万円 |
| 補助率・支援の内容 | ・補助対象経費の3分の2以内で、 上限30万円 及び上限額 |
| 対象者 | 空き家バンク事業を活用して売買又は賃貸借契約を締結した一戸建ての空き家所有者等又は賃借人 |
「空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）」でいくら支援されるか
空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）では、対象になる経費に対して3分の2（67%）が支援され、上限は30万円です。上限いっぱいを受けるには、対象と認められる経費が45万円必要です。これを下回る投資なら、上限に達する前に、補助率の分だけが支援されます。
対象経費（100%）／上限30万円（対象経費45万円で上限に到達）
| 対象経費 | 支援額の目安 | 自己負担 |
|---|---|---|
| 300万円 | 30万円 | 270万円 |
| 600万円 | 30万円 | 570万円 |
| 1,200万円 | 30万円 | 1,170万円 |
Q&A経営者の疑問に答える
Q. 空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）で、対象経費が600万円の場合、自己負担はいくらですか？
支援は30万円で、自己負担は570万円です。対象外の経費が混ざっていれば、その分は全額が自己負担に加わります。
「空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）」の対象になる方
対象になるかどうかを、この制度で定められている条件ごとに整理します。
- 1地域浜田市・島根県（市区町村の制度のため、その市区町村内に事業所があることが基本）
- 2対象者空き家バンク事業を活用して売買又は賃貸借契約を締結した一戸建ての空き家所有者等又
- 3規模従業員数の制約は示されていません
| 確認すること | この制度の内容 |
|---|---|
| 地域 | 浜田市・島根県（市区町村の制度のため、その市区町村内に事業所があることが基本） |
| 対象者 | 空き家バンク事業を活用して売買又は賃貸借契約を締結した一戸建ての空き家所有者等又は賃借人 ／ ※賃貸借の場合は、補助金の交付を受けた日から引き続き5年以上、当該空き家を空き家バンクに登録する意思のある者又は当該空き家に居住する意思のある者 ／ 交付申請の日が、補助対象空き家の売買又は賃貸借の契約を締結した日から起算して6か月を経過していないこと。 ／ 事務所又は事業所を有する事業者の施工により、改修工事を行うこと。 ※1 ／ 交付申請の日の属する年度の3月31日までに改修工事が完了すること。 ／ ※1…施工業者は浜田市内外を問いません。 |
| 規模 | 従業員数の制約は示されていません |
| この制度の文章にある言葉 | ProdX Crowd編集部の見方 |
|---|---|
| 事業所 | 事業所の所在地に関する要件があります。本店の所在地か、実際に事業を行う場所かで判断が分かれるため、自社がどちらに当たるかを確認します。 |
| 登録 | 認定・登録・承認を受けていることが、条件になっている場合があります。取得に時間がかかるものは、申請より先に手続きを始めます。 |
「空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）」の対象経費の中身
この制度で対象経費として挙げられている項目（14項目）を、区分ごとに整理しました。自社の見積書の項目と見比べます。
| 区分 | この制度の対象経費の項目 | 支援の目安 |
|---|---|---|
| 工事・設置 | 水廻り工事など、倉庫等の改修工事に要する経費、家電製品その他の物品の購入及びその設置に要する経費 | 見積額の3分の2（67%）が支援の目安 |
| その他 | 内装、屋根のふき替え、外壁、※当該経費に対し、他の補助金を受けている場合は、その額を控除したものとなります。、次の経費は補助対象経費に該当しません、外構、車庫、家具(構造上家屋と一体になっているものを除く)、その他市長が補助対象経費とすることが適当でないと認める経費 | 公募要領の一覧と照合 |
| この制度の文章にある言葉 | ProdX Crowd編集部の見方 |
|---|---|
| 賃貸 | 賃借料やリース料が含まれています。対象となる期間（補助事業期間内の分のみ、など）と、契約の時期（交付決定後の契約か）が、判断の分かれ目です。この制度の補助率（3分の2（67%））で考えると、この項目の見積額が100万円なら、支援の目安は67万円、自己負担は33万円です。 |
| 工事 | 工事・設置・施設整備に関する経費が含まれています。着工が交付決定の前だと対象外になる制度が多く、工事の写真（施工前・中・後）が証拠として求められます。天候や工期の遅れで期間内に終わらないリスクも、先に見ておきます。この制度の補助率（3分の2（67%））で考えると、この項目の見積額が100万円なら、支援の目安は67万円、自己負担は33万円です。 |
補助率・金額の区分（この制度の定め）
| 区分 | 内容 |
|---|---|
| 補助率 | ・補助対象経費の3分の2以内で、 上限30万円 |
| 金額 | ・売買契約を締結し、当該補助対象住宅に居住するU・Iターン者又は40歳未満の者は、上限50万円 ／ ・売買契約を締結し、当該補助対象住宅に居住する U・Iターン者かつ40歳未満の者は、上限100万円 |
| その他 | ※本補助事業でいう「U・Iターン者」とは、現に浜田市に住所のない方で市外に5年以上住所を有している方又は浜田市に 転入して3年以内 でそれまでの間、市外に5年以上住所を有していた方をいいます 。 ／ 補助金交付までの流れ |
| 申請の方法 | 1 交付申請 ／ 改修工事に着工する10日前までに次の書類を提出してください。 ／ 交付申請書( word形式 ・ pdf形式 ) |
この制度で、特に注意したいこと
| 区分 | 内容 |
|---|---|
| 申請の方法 | 補助申請は、申請者1人当たり1回及び1物件当たり1回のみとなります。 |
| その他 | 売買若しくは賃貸借の契約の相手方が3親等内である場合は補助の対象となりません。 ／ 浜田市空き家バンク登録物件改修事業補助金交付要綱 (rtf type/89KB) ／ チラシ(PDF:310KB) |
「空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）」の手続きの流れと日程
この制度の受付は—から2027年3月31日まで。締切の2027年3月31日から逆算した、準備の目安は次の表のとおりです。
- 申請計画書・見積書を提出
- 審査1〜3か月
- 交付決定ここから発注できる
- 発注・実施期間内に支払いまで
- 実績報告証拠書類を提出
- 検査・確定補助額が決まる
- 入金お金が入るのは最後
発注・契約は「交付決定」の後。お金が入るのは、最後の「入金」です。
| 時期（目安） | やること |
|---|---|
| 2027年1月29日ごろ | 公募要領を読み、対象かどうかを確認する |
| 2027年2月13日ごろ | 見積書の依頼、電子申請のアカウント取得、決算書・納税証明書の準備 |
| 2027年2月28日ごろ | 事業計画書の作成を始め、第三者（商工会議所・よろず支援拠点など）にも見てもらう |
| 2027年3月23日ごろ | 書類の最終確認。入力を前倒しで済ませる |
| 2027年3月31日 | 受付の終了日。この日までに提出が完了していること |
「空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）」についてのよくある質問
Q&A空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）
Q. 空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）の受付期間はいつですか？
—から2027年3月31日まで。
Q. 空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）は、いくらまで支援されますか？
上限は30万円です。対象経費に対して3分の2（67%）が支援されるため、45万円の対象経費で上限に達します。
Q. 空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）の対象になるのは、どんな事業者ですか？
空き家バンク事業を活用して売買又は賃貸借契約を締結した一戸建ての空き家所有者等又は賃借人
Q. 空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）で、対象になる経費は何ですか？
内装、屋根のふき替え、外壁、水廻り工事など、※当該経費に対し、他の補助金を受けている場合は、その額を控除したものとなります。、次の経費は補助対象経費に該当しませんなどが挙げられています。見積書の項目と、公募要領の一覧を照らし合わせます。
Q. 空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）で、注意すべきことはありますか？
補助申請は、申請者1人当たり1回及び1物件当たり1回のみとなります。
Q. 空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）で、注意すべきことはありますか？
売買若しくは賃貸借の契約の相手方が3親等内である場合は補助の対象となりません。
この制度を検討するときの確認リスト
| 確認項目 | 状況 |
|---|---|
| 対象の地域（浜田市・島根県）に、事業所がある | □ はい □ いいえ |
| 対象者の条件に当てはまる | □ はい □ いいえ |
| 受付期間（—から2027年3月31日まで）に間に合う | □ はい □ いいえ |
| 自己負担を、上限30万円・補助率3分の2（67%）で計算した | □ はい □ いいえ |
| 交付決定（または承認）の前に、発注・契約をしない | □ はい □ いいえ |
| 後払いの資金繰り（つなぎ資金）の目処が立っている | □ はい □ いいえ |
情報の確認元：浜田市の公開情報。最新の募集状況・申請書類は、実施機関のページで入手できます。 情報取得日：2026/10/12。