山梨県の不動産業・物品賃貸業の小規模事業者・個人事業の割合

まず、全体像からお伝えしますね。

山梨県の不動産業・物品賃貸業の事業所のうち、従業者が9人以下の小規模な事業所は95.6％（全国93.3％）です。全国より小規模な事業所の割合が高く、少人数で営む事業者が中心の産業です。個人経営の事業所は48.1％（全国27.8％）です。

数字から言えることを、整理しますね。

小規模な事業所が多い産業では、経営者が現場も担う場面が多く、経営者の時間が、いちばん限られた資源になります。人を増やすより、業務の仕組み化・IT化で、経営者の時間を空けることが、成長の条件になりやすい産業です。

個人経営が全国より多い産業です。経営者の年齢と後継者の有無が、事業の継続に直結します。

ここは、押さえておきたいところです。

小規模な事業者が使える制度は、規模ごとに条件が異なります。従業員数の上限（小規模事業者は、商業・サービス業で5人以下、製造業などで20人以下が目安）に当たるかを、先に確かめると、探す制度が絞れます。

見比べてみましょう。

山梨で従業者が多い業種を並べると、不動産業・物品賃貸業は12業種中11番目です。従業者数の増え方が最も大きいのはサービス業（＋27.5％）、最も小さいのは宿泊業・飲食サービス業（−11.2％）です。同じ地域の中で、働く人を取り合う関係にある業種と、並べて見ることが、採用や賃金を考える出発点になります。

同じ地方の県と、並べてみますね。

全国47都道府県のうち、不動産業・物品賃貸業が全産業の従業者に占める割合は、山梨が26番目に高く、全国の中では中位の地域です。

従業者数の増減は39番目で、全国の中でも、減っている方の地域です。1事業所あたりの従業者数は47番目で、小さな事業所が多い地域です。

ここは、実際に使える制度を、見てみましょう。

補助金検索に載っている制度のうち、山梨県を対象にした、いま受付中・受付予定のものは43件です（全国どこでも使える国の制度は288件）。

山梨の制度を目的別に見ると、「設備整備・IT導入」6件、「販路拡大・海外展開」3件、「人材育成」3件の順に多くなっています。設備やITへの投資を後押しする制度が、地域の制度の中心です。

小規模事業者・個人事業に関係しそうな制度（小規模事業者向けの販路・IT導入・承継）は、122件あり、うち山梨の制度は9件です。いちばん締切が近いのは、「戦略的市場開拓支援事業」（締切 2026年10月30日）です。地域の制度と国の制度は、同じ経費に重ねて使えないことが多いため、併用できるかを、公募要領で先に確かめます。

参考になりそうな事例が、あります。

当社が支援してきた事例のうち、小規模事業者・個人事業に近い課題に取り組んだものを紹介します（企業が特定されないよう、匿名化しています）。業種が違っても、課題の構造が似ている事例は、自社の打ち手を考える材料になります。数字から見える地域の傾向を、自社の打ち手に結びつけるときの、参考にしてください。

ここが、いちばん大事なところです。

山梨を対象にした、小規模事業者・個人事業に関係する制度が9件（国の制度を含めると122件）あります。締切が近いのは「戦略的市場開拓支援事業」（締切 2026年10月30日）です。使えるかを確かめるなら、早めの確認が安全です。

小規模事業者は、経営者の時間が、いちばん限られた資源です。小規模事業者向けの制度（販路開拓・IT導入など）は、少人数で成果を出す仕組みを作るために使うと、効果が出やすくなります。

次の問いで、確かめてみてください。

数字は、地域全体の傾向です。自社に当てはまるかは、次の問いで確かめてください。

自社の経営者が1日のうち、現場の仕事に使う時間は、どのくらいですか。その時間を、仕組みやITで減らせる業務は、ありますか。

経営者が不在でも回る業務は、どれくらいありますか。

事業を引き継ぐ人（後継者・従業員・第三者）を、考えたことはありますか。

打ち手は、次のように考えられます。

経営者の時間を空けるために、業務の記録・標準化・IT化を進めます。

小規模事業者向けの補助金（販路開拓・IT導入など）の対象になるかを、確認します。

事業を引き継ぐ準備（後継者の育成、引き継ぎ先の検討）を、早めに始めます。

数字から見える課題に合わせて、補助金検索で、次のキーワードを試してみてください。制度の対象・期限・上限額は、必ず各制度の公式ページで確かめてくださいね。